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永く住まわれ、
永く貸せる。
イソダの木造賃貸住宅。

神奈川県産木材を標準に、
耐震性・断熱性・耐久性に
配慮した賃貸住宅を。
建築計画から家賃設定、資金計画まで、
地元の不動産会社とも連携しながら
ご相談いただけます。

イソダの木造賃貸住宅 メインイメージ
神奈川県産
木材標準
耐震等級3
断熱等級5
不動産会社同席の
ご相談も可能

賃貸住宅は、収益のための
建物であると同時に、
誰かが
毎日を過ごす住まいでもあります。

だからこそ、建築費だけで判断するのではなく、
入居者に選ばれ、長く住み続けてもらえる
品質が大切です。
イソダでは、注文住宅で
培ってきた設計・施工の経験を活かし、
土地の条件、周辺の賃貸需要、家賃設定、
資金計画までを見据えた
木造賃貸住宅をご提案します。

イソダの木造賃貸住宅 イソダの木造賃貸住宅 イソダの木造賃貸住宅

STRONG POINT

イソダの賃貸住宅
3つの強み

01

注文住宅の
発想でつくる
賃貸住宅

注文住宅の発想でつくる賃貸住宅 イメージ

土地の形状や周辺環境、想定する入居者層に合わせて、一棟一棟オーダーメイドでプランをご提案。
単身者・夫婦・子育て世帯など、借り手のニーズに合った間取りや動線計画が可能です。

02

神奈川県産木材と
自然素材の
高耐久

神奈川県産木材と自然素材の高耐久 イメージ

神奈川県産木材を標準とし、自然素材を活かした高耐久の木造建築を目指します。
木の心地よさを感じられる住まいは、入居者にとって快適で、オーナーにとっても長く維持しやすい建物に。

03

耐震等級3・
断熱等級5の
快適・高性能

耐震等級3・断熱等級5の快適・高性能 イメージ

耐震等級3、断熱等級5を目指した高性能な仕様をご提案。
地震への備えや、夏冬の快適性、光熱費への意識など、これからの入居者が重視するポイントにしっかりと応えます。

SUPPORT

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建てる前に、貸せるか
どうかを
一緒に考える。

プラン相談とあわせて、地元不動産会社の同席による
ヒアリングも可能です。
地域の賃貸ニーズや入居者層を踏まえ、
建築目線と不動産目線の両方から、
土地活用の方向性を検討します。入居募集や賃貸管理についても、
地域の賃貸管理会社と連携しながらご相談いただけます。

提携賃貸管理会社について

イソダの賃貸住宅サポートイメージ
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建築費・家賃設定まで含めた資金計画のご相談。

建築費だけでなく、想定家賃、借入条件、返済計画、
維持管理費まで含めた資金計画をご相談いただけます。
無理のない収支を見据えた、現実的な計画づくりをサポートします。

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長期融資の検討に必要な評価・認定にも対応。

長期融資を検討する際には、建物の性能や耐久性を示す
各種評価・認定が求められる場合があります。
イソダでは、以下の取得・対応についてもご相談いただけます。

BELS評価書

長期優良住宅認定通知書

劣化対策等級2以上

長期融資の条件相談

※融資条件、金利、評価・認定の要件は計画内容や時期により異なります。詳しくは金融機関・住宅金融支援機構・専門家への確認が必要です。

イソダの賃貸住宅サポートイメージ

FLOW

ご相談から完成までの流れ

01

ご相談・
ヒアリング

土地活用のご希望や、想定される入居者層、資金計画についてお伺いします。

02

敷地の確認・
法規調査

敷地条件や周辺環境、建築に関わる法規制などを確認します。

03

プラン提案・
建築費見積

敷地条件や賃貸ニーズを踏まえ基本プランと資金計画をご提案します。

04

設計契約・
融資申込

計画内容をご確認頂き、ご融資の審査を経て設計契約に進みます。

05

工事着工

詳細設計・各種手続きを経て、工事へと進みます。

06

入居者募集

工事の進捗に合わせて、入居者募集や管理契約の準備を始めます。

07

完成・お引渡し・
ご入居

建物完成後、お引渡しを行い、入居開始へと進みます。

イソダの木造賃貸住宅バナー

土地の価値を、
永く活かすために。

まずはお気軽にご相談ください。
建築のこと、不動産のこと、資金のこと。
イソダがワンストップでサポートします。

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